Ярославль. Кризисная ситуация с сохранением облика исторического центра города и его панорам. Анализ и поиск путей решения
(Актуальные проблемы сохранения исторического центра Ярославля. Угрозы городским панорамам. Анализ. Предложения).
Ярославль — город с богатейшей историей и уникальным культурным наследием.
Общественность г. Ярославля выражает серьёзную обеспокоенность ухудшением состояния сохранности «Исторического центра г. Ярославля» как объекта всемирного наследия в связи с несовершенством российской законодательной базы, регламентов застройки, а также осуществляемым в настоящий момент и планируемым строительством в историческом центре Ярославля ряда значительных объектов, нарушающих исторический облик города.
В настоящий момент возникла кризисная ситуация с сохранением облика исторического центра города и его панорам в связи с некорректным массовым строительством, которое ведётся в интересах застройщиков, в связи с несовершенством действующих регламентов, незаконными сносами ценной исторической застройки, которые осуществляются не только в зоне Юнеско и буферной зоне, но и в границах Проекта зон охраны объектов культурного наследия г. Ярославля.
На территории Объекта всемирного наследия Юнеско и его буферной зоны построены и строятся следующие объекты, которые нарушают целостность исторической среды и искажают вид на памятники истории и культуры:
а) общественно-торговый центр с подземной автостоянкой «Волков-Плаза» на площади Волкова, построенный с нарушениями действующих регламентов «Проекта зон охраны объектов культурного наследия г. Ярославля» — пристройка к памятнику истории и культуры по ул. Свободы, д. 2. Нарушен режим регенерации: этажность — до 4 этажей, длина — 65 м, ширина — 20-35 м, с большим количеством остекления на фасадах. Это единственное здание современной архитектуры, которое некорректно внедрилось в исторический ансамбль площади Волкова.
Фото. ОТЦ «Волков-Плаза» на площади Волкова
б) немасштабный 6-этажный жилой дом, у домов №№ 14, 16, 18 по ул. Некрасова (застройщик ЖК «Некрасовский»), построенный в обход действующих регламентов, во многом превышающий по высоте памятники истории и культуры, расположенные по уличному фронту: 1-этажный «Дом Гвоздева» (ул. Некрасова, 18), и 3-этажноездание бывшего «Ольгинского приюта» (просп. Октября, 11), что является нарушением регламентов Проекта зон охраны объектов культурного наследия г Ярославля.
Длина дома — 76 м, ширина — 30 м.
Фото. Жилой дом по ул. Некрасова, у домов №№ 18, 16, 14. +ОКН Дом Гвоздева-не 1-м плане.
в) строящийся многоквартирный дом с административными помещениями, подземной автостоянкой с 6 надземными этажами по ул. Большая Октябрьская, дом № 48-б во дворе памятника истории и культуры «Усадьба Сорокина». Здание строится в обход действующих регламентов проекта зон охраны объектов культурного наследия г. Ярославля. Здание будет искажать характер исторической среды, т.к. оно с плоской крышей, выше на 1,64 м расположенного рядом памятника истории и культуры (высота конька ОКН «Усадьбы Сорокина 15,36 м). Высота строящегося дома с плоской крышей — 17 м. Стройка в настоящий момент приостановлена решением суда, однако, новый застройщик вновь обратился за разрешением на строительство, таким образом, угроза возобновления строительства сохраняется.
Фото. «Усадьба Сорокина», г.Ярославль, ул. Большая Октябрьская, 48 а.
Схема визуальных раскрытий на многоэтажный дом по адресу: г.Ярославль, ул. Большая Октябрьская, 48 б.
Развёртка восточных фасадов параллельно ул. Собинова. Объект культурного наследия «Усадьба Сорокина» — слева, строящийся многоэтажный дом по адресу: г.Ярославль, ул. Большая Октябрьская, 48 б-справа. Развёртка смонтирована Мазановой О.А. Фасад ОКН «Усадьба Сорокина»- – проект архитектора-реставратора И. Киселева.
Существуют следующие угрозы (планируемое строительство) на территории Объекта Юнеско и его буферной зоне:
- 4-этажное здание кинотеатра по ул. Кирова, 5б, рядом с храмовым комплексом «Церковь Сретения, часовня Знамения, лавка южная, лавка северная, ограда с воротами северными и южными), 1891-1895, 1904 гг», по ул. Кирова, д. 4.
Несмотря на многочисленные нарушения регламентов Достопримечательного места «Исторический центр Ярославля», Проекта зон охраны объектов культурного наследия г. Ярославля, в 2015 г. было повторно выдано Разрешение на строительство «Нежилого здания кинотеатра с инженерными коммуникациями в границах, принадлежащих застройщику земельных участков площадью 1161 м2 и 617 м2, расположенного по адресу: Ярославль, ул. Кирова, дом 5-б, Депутатский пер., д.6.», от 30 апреля 2015 г (№ RU76301000-234-2015.
Разрешение на строительство выдано с нарушением законодательства РФ, а также нарушением Конвенции ЮНЕСКО.
Кроме того, разрешение на строительство было выдано без проведения историко-культурной экспертизы на раздел проекта «Меры по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, при строительстве кинотеатра», что является нарушением законодательства. В случае строительства здания кинотеатра, оно будет нарушать масштаб исторического центра города и оказывать негативное воздействие на историческую среду и условия обзора объектов культурного наследия, в т.ч., храма Сретения в Депутатском переулке.
Существуют альтернативные варианты по использованию площадки, где планируется строительство здания кинотеатра: под размещение открытого (летнего) кинотеатра или открытой сценической площадки для проведения городских мероприятий, например, концертов и фестиваля хоровой музыки, либо использование под площадку для отдыха, с целью: не застраивать единственную площадку в квартале, откуда храм Сретения (его северный фасад) виден полностью, от колокольни до апсиды).
- Реконструкция комплекса зданий со строительством пристройки к памятнику истории и культуры федерального значения «Зданию присутственных мест» 18 века, для размещения Ярославского областного суда (Советская площадь, д. 5, д.3). Длина пристройки — 90 м, ширина- 33м. Высота — 12 м (3 этажа+ подвал), что является нарушением режима регенерации историко-градостроительной среды. Крыша — мансардного типа, частично- плоская, что противоречит регламентам. Внедрение в самый центр Ярославля такого крупного протяженного объема окажет негативное воздействие на градостроительный ансамбль центра Ярославля в целом, собьет историческую объёмно-пространственную композицию квартала.
Автор: Мазанова Ольга Александровна, архитектор, аттестованный Министерством культуры РФ архитектор-реставратор II категории, член Союза архитекторов России, член Правления Ярославской организации Союза архитекторов России, член секции «Ландшафтно-архитектурных комплексов и историко-культурных заповедников» Научно-методического совета по охране и сохранению культурного наследия при Министерстве культуры РФ, координатор общественного движения Ярославской области «Градозащитник», лауреат международной общественной Премии имени Алексея Комеча “За общественно значимую гражданскую позицию в деле защиты и сохранения культурного наследия России”.
